泉州个人房屋抵押贷款

泉州惠安个人房屋抵押银行贷款|流程简单,年限长

点击次数:138 发布时间:2024-07-01 10:15:56

人生,就要活得漂亮,走得铿锵。自己不奋斗,终归是摆设。无论你是谁,宁可做拼搏的失败者,也不要做安于现状的平凡人。泉州惠安房屋抵押贷款的目的不是只获得款项,而是用贷得的款来解决生活中的问题,泉州惠安抵押住房购买合同创业借钱,抵押房产购买合同借钱不押房,典当贵重礼品借款乘风破浪。泉州惠安房产抵押贷款的最新信息可以在线联系了解。

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1、利率相对较低。由于有抵押物的存在,房屋抵押贷款利率相对较低,一般为基准利率上浮10%-30%左右。相比无抵押贷款,此点优势最是明显。

2、泉州惠安贷款期限较长,最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

3、贷款额度较高。其贷款额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右,最高上限为1500万元。具体来说,商品住宅的抵押率最高可达70%左右;写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右;工业厂房的抵押率最高可达50%左右。基本上能够满足广大借款人对资金的使用需求。

4、审批率相对高。将泉州惠安房屋抵押给银行,对泉州惠安银行来说肯定会减少放款的风险,因此,在其他方面的要求上会比较宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信用能获贷,通常银行对借款人的收入水平和工资发放形式没有较高要求。

5、可以用泉州惠安他人房屋做抵押。即使借款人名下无房屋但借款人若具备还款能力,也可以使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押声明材料,并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可办理。

6、还款方式灵活。与无抵押贷款方式不同,借款人对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押,循环使用。很多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式,以中国银行的个人循环抵押贷款为例,其只需用户办理一次房屋抵押手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款,随借随还的操作。而其他银行同类产品均大同小异。

8、借款人可提前还款。在贷款到期日前,借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。抵押房屋典当行借钱,个人农村房抵押借钱,抵押房本大额借款,抵押农村房借款不押房,抵押名贵手表贷款等贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

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1、房子抵押贷款申请

贷款人提出贷款用途,金额及年限时间需求;

2、准备房子抵押贷款材料

贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明;泉州房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房子抵押看房评估

由相关机构对泉州抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、报批房子抵押贷款

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、房子抵押贷款合同公证

贷款人及抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、泉州房子抵押登记手续

银行凭房子所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手;

7、开户放款

贷款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

泉州房屋抵押贷款,免费上门评估,免费实地考察。泉州正规贷款公司,房屋抵押贷款在放款前不收取任何形式的定金、违约金、材料费, 明码标价,审批不成功不收费。

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